1999〜2009年築, 専有面積45.04㎡〜65.04㎡の平均販売価格
大阪府
66.2万円/㎡
前年比+12.6%
大阪市中央区
84.2万円/㎡
前年比+13.4%
エステムプラザ谷町レティシア
大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
2004年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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11階 / 55.04㎡の場合
相場
4,223万円
76.7万円/㎡
3,160
3,868
4,577
5,286
AI査定結果
推定相場価格
4,223万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,868万円〜4,577万円
70.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月8日
エステムプラザ谷町レティシア
4,980万円（90.5万円/㎡）/ 11階 / 55.04㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 90.5万円 | 11階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,200万円 | 72.2万円 | 9階 | 30.45㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/31 | 3,680万円 | 66.9万円 | 11階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,880万円 | 61.7万円 | 8階 | 30.45㎡ | 1DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | エステムプラザ谷町レティシア 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/17 | アーバンビュー谷町 大阪市中央区上本町西一丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.47㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 谷町アーバンライフ 大阪市中央区安堂寺町一丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,780万円 | 88.2万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランアッシュ谷町六丁目ピークス 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,280万円 | 94.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/30 | エスリード上本町西 大阪市中央区上本町西二丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,680万円 | 73.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | ダイアパレス谷町アクティブシティ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,280万円 | 84.5万円 | 62.46㎡ | 3LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/12 | ロイヤル谷六駅前 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,580万円 | 69.8万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 6,500万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルス谷町シー・ベース 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,280万円 | 70.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/01 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,299万円 | 70.9万円 | 60.65㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ベルデフラッツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,598万円 | 68.9万円 | 52.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/11 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/24 | エステムコート谷町六丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,500万円 | 70.7万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | エステムコート谷町6丁目 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 5,680万円 | 89.3万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.6%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
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1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造